À VENDRE MURS COMMERCIAUX SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (Nantes Sud)
AG1-798
Property ID
480 m2
Surface
Ref. :
AG1-798
Property ID
480 m2
Surface
Description
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT MURS COMMERCIAUX LOUÉS
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d’investissement rentable, idéalement située sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, en première couronne nantaise.
🔹 Surface : 480 m² répartis sur deux niveaux
🔹 Composition : Rez-de-chaussée commercial + bureaux à l’étage
🔹 Parcelle : 928 m²
🔹 Locataires en place : Loyer annuel de 40 000 Euros HT
🔹 Prix Net Vendeur : 500 000 Euros
🔹 Honoraires d’agence : 30 000 Euros HT à la charge de l’acquéreur
🔹 Frais de notaire en sus
📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
📢 Investissement clé en main : Locataires en place assurant une rentabilité immédiate.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’investissement et obtenir des informations détaillées.
💡 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 📞 02 40 20 63 11
Affaire suivie par Patrice PILOQUET
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44230
- Property ID AG1-798
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 480 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 500 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 041,67 Euros/m² NET VENDEUR | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 30.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 500 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 041,67 Euros/m² NET VENDEUR | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 30.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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